À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Lyon 69004

EXCLUSIVITÉ FONCIA CROIX-ROUSSE - Plateau Croix-Rousse - Rue Roussy - A 2 pas du Boulevard de la Croix-Rousse et toutes ses commodités -

Idéal investisseur, primo-accédant ou pied-à-terre -

Belle luminosité pour cet appartement traversant Est/Ouest de 41m2, situé en rez-de-chaussée surélevé, au calme sur cour -

Actuellement configuré avec un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine face au séjour avec un cellier attenant; et un espace nuit bien séparé comprenant une chambre, salle d'eau et WC.

Une cave complète le bien -

Appartement nécessitant des travaux de rénovation -

Au niveau des travaux de copropriété:
- Ravalement de façade récent
- Isolation du plafond des caves en cours ce qui améliorera le DPE

Proche de toutes commodités : Commerces, Métro (à 15 min à pied), bus, marché, Monoprix, écoles, restaurants, médecins...

Votre contact pour tout renseignement et visite: Anne-Lise Fertoret, carte de visite jointe aux photos


Ce qu'on aime:
- L'emplacement idéal sur le plateau de la Croix-Rousse
- Au calme absolu
- Appartement bien agencé sans perte de place
- Belle luminosité avec double exposition (Est et Ouest)
- Absence de vis-à-vis gênant
- Quelques places de stationnement libre dans la résidence
- Cave pour stocker
- Ravalement de façade récent

Réf. 00687153