Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Marseille 1ᵉʳ (13001)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à Marseille 13001 à vendre

Vendu loué

Rue Thubaneau, proche du centre bourse et du vieux-port dans une copropriété en bon état, T4 en duplex d'une superficie de 80m2 au deuxième étage. Très bon état général, au calme coté cour, double vitrage. Cuisine indépendante, deux salles de bain, trois chambres avec grand séjour. Congé pour vente délivré au locataire pour une libération au 2/02/2024. IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT.

Réf. 00462246

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 233 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300180 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor