Appartement 4 pièces à vendre
Vendu loué
IDÉAL INVESTISSEUR MARSEILLE 2 EME HYPER-CENTRE PORTE D’AIX / PLACE MARCEAU A proximité de la gare St Charles, du Port et des différents axes autoroutiers; Situé au 4 ème étage d’ un immeuble bien entretenu, grand Type 4 de 75 M2. Rafraîchissements à prévoir. Vendu locataire en place : Loyer 656 euros + 100 euros de charges; Fin de bail : 30/06/2026, Foncier : 1073 euros; Quote -part annuelle de charges propriétaire : 2064 euros. Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/ce4d110a-7f45-4765-9d60-253fd24a3486
Réf. 00427608
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
2 064 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
75 m² Surface Carrez
75 m² Etage
4 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
177 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1300275 m²
75 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor