À vendre Appartement 4 pièces 92.7 m² - Marseille 13003

Vendu loué

Dans un immeuble récent de 2009 « VILLA CÉZANNE », aux septi^èmes et derniers étages avec ascenseur, Foncia vous propose un T4 ensoleillé de 93 m2 avec triple exposition et une terrasse de 39 m2 comprenant : une entrée, un séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres , une salle de bain, une salle d'eau, une salle de bain, WC séparés et rangements.
Un double emplacement de parking complète ce bien.

L'appartement est vendu loué avec des locataires qui louent depuis 2014. Un congé pour vente peut être donné par les vendeurs ( échéance du bail 30/05/2026)

Lumineux, bien agencé, dernier étage avec terrasse, Vue dégagée, Idéal famille souhaitant allier confort et praticité.

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Réf. 00678538

Caractéristiques du bien

7^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

100

Charges annuelles

3 036 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

93.13 m²

Surface Carrez

92.7 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 92.7 m² - Marseille 13003