À vendre Appartement 6 pièces 121.93 m² - Marseille 13005

Vendu loué

Exclusivité MARSEILLE 5^ème, Bd. Jeanne d'Arc, dans bel immeuble art déco 1930, en étage avec ascenseur, T6 traversant de 121,93 m2 Carrez comprenant : entrée avec placard, Séjour donnant sur balcon de 5m2 exposé sud, 4 chambres, bureau, cuisine indépendante donnant sur balcon de 6m2 exposé nord, salle de bains et salle de douches, 2 wc indépendants, cave en sous-sol. Le bien est vendu occupé avec locataire en place (loyer 14864 euros/année charges comprises, charges copropriété 2244 euros/année, Taxes foncières 1920 euros, Bail de 3 ans, Fin de bail 15/07/2028). BON ETAT IDEAL INVESTISSEUR

Réf. 00722247

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1935

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 244 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

122 m²

Surface Carrez

121.93 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Cheminée

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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