Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Marseille 9ᵉ (13009)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Marseille 9ᵉ (13009)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Marseille 9ᵉ (13009)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 85.61 m² - Marseille 13009

Dans une résidence de très bon standing disposant d'un magnifique parc privé , bel appartement T4 au calme absolu, séjour ouvrant sur un balcon filant bénéficiant d'une vue sur le parc, cuisine indépendante avec loggia. Coin nuit, 3 chambres, dressing, SDE ET SDB, wc séparé.Placards.Cave. Le bien se complète avec un parking extérieur privatif et un garage en sous-sol. Une modernisation sera à prévoir. Idéal pour une famille.

Réf. 00489095

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
186
Charges annuelles
3 720 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
86 m²
Surface Carrez
85.61 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300986 m²

86 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 61.95 m² - Marseille 13000

EN EXCLUSIVITE au 201 Bd. Michelet RES LA CRAVACHE Marseille 9ème, en étage avec ascenseur, T4 de …

169kWh/m².an36Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 58.04 m² à Marseille 13008 à vendre

En étage d'un immeuble semi-récent, T4 lumineux et offrant 3 expositions, vue dégagée, balcon, futur …

194.28kWh/m².an15.97Kg CO2/m².an D

Appartement 4 pièces T4 F4 76.08 m² à Marseille 13006 à vendre

Dans immeuble semi-récent, en étage élevé avec ascenseur, T4 entièrement refait à neuf disposant …

249kWh/m².an43Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Appartement 4 pièces T4 F4 76 m² à Marseille 13010 à vendre

Chateau Saint Cyr, T4 de 76M2, appartement en très bon état, dans une jolie copropriété arborée au …

199kWh/m².an39Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à Marseille 13005 à vendre

Dans immeuble bien entretenu, spacieux T4 en 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée …

223kWh/m².an45Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 81.9 m² - Marseille 13000

Dans immeuble en bon état, ravalé, en étage élevé avec ascenseur, T4 traversant et lumineux, il …

129kWh/m².an17Kg CO2/m².an C

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor