À vendre Appartement 4 pièces 64 m² - Marseille 13015
Vendu loué
Nous vous proposons à la vente un appartement de type T4, situé au 2ème étage sur 5 d’une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement de 64 m² dispose de 3 chambres, parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Caractéristiques : Surface habitable : 64 m² Étage : 2ème sur 5 Nombre de chambres : 3 Loyer actuel : 790 €/mois Charges annuelles : 1600 € Taxe foncière : 922 €/an Location actuelle : L'appartement est actuellement loué, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour l'investisseur.
Réf. 00632538
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1977 Nombre d'étages
5 Caractéristiques du bien
Surface habitable
64 m² Surface Carrez
64 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
114 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1301564 m²
64 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille