Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78.15 m² à vendre - 361000 € - Massy (91300)
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À vendre Appartement 4 pièces 78.15 m² - Massy 91300

MASSY ATLANTIS – Appartement 4 pièces de 78 m² avec jardin et terrasse
Situé au cœur du quartier recherché de Massy Atlantis, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, modernité et proximité immédiate des transports et commodités.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
Vous profiterez également d’un agréable jardin privatif avec terrasse de 33 m², accessible depuis le séjour ainsi que depuis deux des trois chambres, offrant un véritable espace extérieur convivial.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Idéalement situé dans un environnement familial et dynamique, le logement bénéficie d’un accès rapide aux transports :
• Gare de Massy-Palaiseau à 8 minutes à pied (RER B et C, T12, TGV et future ligne 18 du Grand Paris Express)
• Plusieurs lignes de bus accessibles en seulement 2 minutes à pied
Les établissements scolaires et universitaires sont facilement accessibles à pied : crèche, écoles maternelle et primaire ainsi qu’une faculté à moins de 10 minutes.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des espaces verts, équipements sportifs et commerces, avec un parc, un gymnase et le centre commercial Carrefour accessibles en quelques minutes à pied.

Réf. 00806971

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
420
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.15 m²
Surface Carrez
78.15 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 2226 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

361 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Massy  9130078,15 m²

78,15 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

164 rue de Paris

91120 Palaiseau