Appartement 4 pièces T4 F4 87 m² à Mauguio 34280 à vendre
L'exceptionnel vous tend les bras. À 100 M de la plage de Carnon et à deux pas du Port cette magnifique station touristique, devez découvrir ce dernier étage avec ascenseur sans égal. Ce Duplex de 87 m2 offre des prestations soignées et de qualité, un vrai bijou dans l'un des plus bel écrin de la côte languedocienne. Au premier niveau, on vous propose une pièce de vie de 47 m2 avec cuisine équipée, salon et salle à manger. La vue sur le Port fait son petit effet. A l'étage, deux belles chambres dont une avec balcon et sa vue Mer, dressing, magnifique salle de bains +douche. Vous disposez également d'un cellier et un parking privatif. Les parties communes de l'immeuble sont en très bon état. Les façades seront ravalées d'ici peu, payés par le propriétaire.
Réf. 00472462
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1150 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr