À vendre Maison 5 pièces 172 m² - Mauguio 34130

À Carnon, en deuxi^ème ligne, on vit au rythme des vagues et du bruit des glaçons dans le verre. Cette maison, c’est un peu le rêve des indécis : elle peut tout faire. Petit immeuble de rapport ? Grande maison familiale ? Résidence secondaire pour recevoir tout le monde ? À vous de trancher. Au rez-de-chaussée, un grand T3 d’environ 80 m² avec sa terrasse pour les apéros d’après-plage.

À l’étage, deux T2 lumineux, chacun avec sa terrasse et un aperçu mer, juste de quoi rappeler que la plage n’est pas bien loin.
Deux compteurs électriques (un pour le bas, un pour le haut).

Bref, que vous soyez investisseur malin ou bricoleur du bord de mer, ce bien coche toutes les cases : du potentiel, du charme, et surtout, la mer à deux pas

Réf. 00730461

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques du bien

Année de construction

1950

Surface habitable

172 m²

Surface Carrez

172 m²

Surface terrain

148 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2028 € et 2744 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 172 m² - Mauguio 34130