À vendre Maison 4 pièces 96.76 m² - Maulévrier 49360
Cette charmante maison de plain-pied non mitoyenne de plus de 96 m2 est située à proximité de tous les commerces. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison offre un vaste potentiel pour repenser les espaces selon vos envies grâce à ses cloisons modulables. Cette maison dispose d'une cuisine et d'un grand salon-séjour lumineux orientés sur le jardin, deux chambres, salle d'eau. Les plus : un espace buanderie, une cave, un grand garage et une belle dépendance qui feront la joie des bricoleurs . Profitez d'un jardin clos de vieux murs en pierre, exposé plein sud, qui ajoute un charme indéniable à cette propriété ! Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00634968
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1987 Surface habitable
96.76 m² Surface Carrez
96.76 m² Surface terrain
685 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Partiel Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1646 € et 2228 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
169 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Maulévrier 4936096,76 m²
96,76 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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