Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 43.07 m² à vendre - 525000 € - Megève (74120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 43.07 m² à vendre - 525000 € - Megève (74120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 43.07 m² à vendre - 525000 € - Megève (74120)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 43.07 m² - Megève 74120

Appartement idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces et des lieux de vie de Megève.

Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose d’une entrée avec placards, d'un séjour lumineux (avec escalier d'accès à la mezzanine), d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Il bénéficie également d'un balcon accessible depuis la pièce de vie, avec une belle vue sur les massifs environnants

Ce bien est complété par un box pour deux voitures en sous-sol, d'une cave et d'un casier à skis.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du charme de Megève en toutes saisons !

Réf. 00802325

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
2
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
58
Charges annuelles
1 752 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.02 m²
Surface Carrez
43.07 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 362 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1678 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

525 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Megève  7412058,02 m²

58,02 m²

Le barème de l'agence

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