À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Melun 77000
MELUN : Appartement 2 Pièces de 33m2 avec TERRASSE et CAVE À Vendre – Charmant 2 Pièces avec Terrasse à Melun 📍 Adresse : 7 avenue du Général Patton, Melun (77000) 🏡 Surface : 33 m² 🛏 Pièces : 2 (1 chambre) 🚿 Salle de douche avec WC 🌿 Atout charme : Jolie petite terrasse 📦 Annexe : 1 cave Situé au 1er étage, ce petit 2 pièces offre un cadre agréable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d’un emplacement stratégique proche de l'autoroute A5 et à quelques minutes du centre-ville de Melun. 🔑 À visiter sans tarder ! 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Visite Virtuelle https://livetour.istaging.com/279108cc-eb12-4860-9d8f-ea621fa8f620
Réf. 00622690
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1969 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
133 Charges annuelles
1 800 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
33 m² Surface Carrez
33 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
88 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Melun 7700033 m²
33 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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