Vue n°1 Maison 9 pièces T9 F9 284 m² à vendre - 549000 € - Mercurol-veaunes (26600)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 9 pièces 284 m² - Mercurol-veaunes 26600

Vendu loué

MERCUROL, dans un quartier calme, belle villa lumineuse d'environ 284 m2, en grande partie rénovée en 2019 (quelques travaux encore à prévoir), composée : d'une entrée, d'une grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée (50 m2 env.), d'un séjour de 45 m2 env. avec accès terrasse, de 5 chambres, de 2 salles de bains, d'une mezzanine d'env. 19 m2, d'une salle de jeux de 33 m2 env., d'un salon d'été à rénover avec salle d'eau et w.c., d'une buanderie, d'une pièce de rangement + une cave, un garage de 35 m2 env. , le tout sur une parcelle de terrain de 1355 m2 avec piscine et abri voitures. Idéal grande famille. Disponible au 25 août 2025. Contact : Anne GUILLERMAIN : O674757972

Réf. 00639845

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

Caractéristiques du bien

Année de construction
1991
Surface habitable
284 m²
Surface Carrez
284 m²
Surface terrain
1355 m²
Nombre de pièces
9
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

549 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mercurol-Veaunes  26600284 m²

284 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

16 Place Saint Julien

07300 Tournon-sur-Rhône