Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Merignac (33700)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 57.5 m² à Merignac 33700 à vendre

Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia vous propose à la vente cet appartement T3 situés au coeur du centre-ville de Mérignac. Il comprend : une entrée, un salon/séjour lumineux avec un balcon donnant sur la vieille église, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain / wc. Au sein d'une résidence 2015 ce bien vous offre un confort de vie idéal, proche de toutes les commodités, transports, commerces, écoles. Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Réf. 00536085

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57.5 m²
Surface Carrez
57.5 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

247 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MERIGNAC  3370057,5 m²

57,5 m²

Le barème de l'agence

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65kWh/m².an2Kg CO2/m².an A

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor