Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Merignac (33700)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 57.5 m² à Merignac 33700 à vendre

Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia vous propose à la vente cet appartement T3 situés au coeur du centre-ville de Mérignac. Il comprend : une entrée, un salon/séjour lumineux avec un balcon donnant sur la vieille église, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain / wc. Au sein d'une résidence 2015 ce bien vous offre un confort de vie idéal, proche de toutes les commodités, transports, commerces, écoles. Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Réf. 00536085

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57.5 m²
Surface Carrez
57.5 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

247 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MERIGNAC  3370057,5 m²

57,5 m²

Le barème de l'agence

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65kWh/m².an2Kg CO2/m².an A

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor