Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Mérignac (33700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Mérignac (33700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Mérignac (33700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 75.59 m² - Mérignac 33700

Exclusivité Foncia ! Venez découvrir un appartement de type 4 qui se compose d'une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et douche, un coin buanderie, ainsi qu'un double séjour vous offrant la possibilité d'avoir une 3ème chambre. Un balcon avec vue dégagée, un cellier et un place de parking extérieure privative complètent ce bien. Idéalement situé au pied du parc Bourran avec commerces et transports à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Réf. 00549960

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
8

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75.59 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor