Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à Mérignac 33700 à vendre
Vendu loué
Exclusivité FONCIA ! Venez découvrir un appartement de type 2 Bis. Ce bien d'environ 51m2, idéalement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux avec un balcon exposé SUD-EST, d'une salle d'eau avec WC, une grande chambre avec placard , un cellier pour plus de rangement, ainsi qu'un coin nuit/bureau. Idéalement situé à 6min à pieds de l’arrêt plein ciel desservant les lignes 33 et 35 ainsi qu’à 10min à pieds du tram A arrêt Pin Galant. Une place de parking en intérieur complète le bien. Idéal investisseur. Vendu Loué
Réf. 00556927
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
51 m² Surface Carrez
51 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
219 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370051 m²
51 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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157kWh/m².an4Kg CO2/m².an C Agence Immobilière Foncia Transaction Mérignac
33700 Mérignac
Satisfaction client
Source : Immodvisor