Appartement 2 pièces T2 F2 42.85 m² à Mérignac 33700 à vendre
Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente, ce magnifique appartement T2 au coeur du quartier Capeyron situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Ce bien est composé d'une entrée avec cellier, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon de 5,8 m², d'une salle d'eau avec WC, une chambre équipée d’un placard intégré. Idéalement situé à 6min à pieds de l’arrêt "plein ciel" desservant les lignes 33 et 35 ainsi qu’à 10min à pieds du tram A arrêt Pin Galant. Commerces à proximité Une place de parking en sous-sol complète le bien. A venir visiter rapidement !
Réf. 00566083
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42.85 m² Surface Carrez
42.85 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
183 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370042,85 m²
42,85 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor