Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à Mérignac 33700 à vendre
EXCLUSIVITÉ FONCIA ! Notre agence Foncia Mérignac vous propose un appartement T2 d'environ 44m2 , situé au rez-de-chaussée sur 2 étages, comprenant : une entrée avec placard, un séjour/cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia d'environ d'environ 5,5m2, une chambre avec placard, une salle de bain et wc. Résidence entièrement ravalée en 2023, située à Mérignac secteur "Galus", à proximité des transports, aéroport , sortie rocade n°10 ... Actuellement vendu "loué meublé" pour 620€/ mois + 30€ de charges. Idéal investisseur mais possibilité de vente libre selon profil. N'hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00549208
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
96 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44 m² Surface Carrez
44 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
139 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370044 m²
44 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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157kWh/m².an4Kg CO2/m².an C Agence Immobilière Foncia Transaction Mérignac
33700 Mérignac
Satisfaction client
Source : Immodvisor