Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Mérignac (33700)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 61.47 m² à Mérignac 33700 à vendre

Exclusivité Foncia ! Bel appartement T3 d'environ 63m² avec balcon. Il comprend : une entrée avec placard, un grand salon/séjour/cuisine ouverte donnant sur un balcon, 2 chambres , une salle de bain, et un wc séparé. Situé dans une résidence de 2014, proche du centre-ville de Mérignac et non loin du Parc Bourran, ce bien vous offre un confort de vie idéal. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Vendu libre pour Janvier 2025.

Réf. 00571795

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.47 m²
Surface Carrez
61.47 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

244 990 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370061,47 m²

61,47 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor