Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.64 m² à vendre - 177000 € - Mérignac (33700)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47.64 m² - Mérignac 33700

Vendu loué

Exclusivité FONCIA ! Situé dans le quartier Chemin Long, à 500 mètres du tram A ! Venez découvrir un appartement T2 d'environ 47m² situé au 1ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue. Il comprend : un séjour / cuisine donnant sur un balcon, 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Idéalement investissement locatif ou premier achat. Fin de bail : 02/06/2026 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Réf. 00629887

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.64 m²
Surface Carrez
47.64 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 84 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

177 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370047,64 m²

47,64 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mérignac

Adresse

482 avenue de Verdun

33700 Mérignac