Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.26 m² à vendre - 187000 € - Mérignac (33700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.26 m² à vendre - 187000 € - Mérignac (33700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.26 m² à vendre - 187000 € - Mérignac (33700)

À vendre Appartement 2 pièces 42.26 m² - Mérignac 33700

Exclusivité Foncia ! Venez vite découvrir ce bel appartement de type 2 situé entre les quartiers de Mérignac Arlac et St Augustin, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Idéalement localisé, cet appartement est proche de toutes les commodités, proximité avec le CHU, au pied du Tram "François Mitterand". Il se compose d'une entrée, un séjour/cuisine donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une chambre avec placard, une salle d'eau/wc. Une place de parking sécurisée complète le bien. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour planifier une visite !

Réf. 00641285

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
68
Charges annuelles
672 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.26 m²
Surface Carrez
42.26 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 99 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

187 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370042,26 m²

42,26 m²

Le barème de l'agence

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