Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 160000 € - Mérignac (33700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 160000 € - Mérignac (33700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 160000 € - Mérignac (33700)

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Mérignac 33700

Idéalement situé entre Arlac et Saint-Augustin, au pied de l'arrêt de tram François Mitterrand (ligne A) et à deux pas du CHU, ce T2 de 33 m² offre un cadre pratique et confortable. L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un WC. Au deuxième niveau, une chambre en mezzanine, une salle de bain, un coin buanderie. Une place de parking sécurisée complète le bien. Parfait pour étudiant, jeune actif ou personnel hospitalier.

Réf. 00667638

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
28
Charges annuelles
876 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 264 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370033 m²

33 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mérignac

Adresse

482 avenue de Verdun

33700 Mérignac