Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.84 m² à vendre - 199000 € - Mérignac (33700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67.84 m² à vendre - 199000 € - Mérignac (33700)

À vendre Appartement 3 pièces 67.84 m² - Mérignac 33700

Vendu loué

Situé dans un petit immeuble en pierre, avec une entrée privative, appartement de 3 pièces de 67m2. Au 1er étage, il s'agit d'un appartement loué jusqu'en février 2027 et nécessitant des travaux de remise aux normes et en état. De bonne taille, la pièce de vie fait 34m2 et les chambres ont chacune une salle d'eau. Loué 652€ charges incluses, il s'agit d'un investissement stable avant de pouvoir le récupérer pour l'habiter.

Réf. 00695617

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67.84 m²
Surface Carrez
67.84 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 267 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370067,84 m²

67,84 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Mérignac

Adresse

482 avenue de Verdun

33700 Mérignac