À vendre Appartement 2 pièces 47.08 m² - Mérignac 33700
Exclusivité Foncia !
Venez vite découvrir ce bel appartement de type 2 situé entre les quartiers de Mérignac Arlac et St Augustin, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéalement localisé, cet appartement est proche de toutes les commodités, proximité avec le CHU, l'école d'infirmière et surtout au pied du Tram ligne A arrêt "François Mitterand".
Il se compose d'une entrée, un séjour/cuisine lumineux , une chambre avec placard, une salle d'eau/wc.
Une place de parking abritée et sécurisée complète le bien.
Vendu libre de toute occupation pour Août 2026.
Idéal premier achat ou investisseur.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour planifier une visite !
Réf. 00713415
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
47.08 m² Surface Carrez
47.08 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
191 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370047,08 m²
47,08 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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