À vendre Appartement 3 pièces 57.87 m² - Mérignac 33700

Foncia Mérignac vous propose à la vente cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence à taille humaine de seulement deux étages, sur le secteur de Beaudésert à Mérignac.

D'une superficie de 57,99 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'une loggia de 5,29 m².

La résidence dispose d'un local à vélos et le bien bénéficie de deux places de parking privatives, un véritable avantage au quotidien.

Son emplacement constitue également un atout : à proximité immédiate de la rocade, il permet un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Côté transports, l'arrêt de bus Marronniers se trouve à seulement 182 mètres et le tramway ligne A, arrêt Cadéra, à 977 mètres. Les commerces et services de première nécessité sont accessibles à moins d'un kilomètre. Une école primaire se situe également à seulement 139 mètres de la résidence.

Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat en résidence principale.

Une opportunité à découvrir sans tarder avec Foncia Mérignac !

Réf. 00878213