À vendre Appartement 4 pièces 75.1 m² - Mérignac 33700

Dans un environnement résidentiel privilégié, à la jonction des secteurs de Mérignac Arlac et des Eyquems, découvrez ce charmant appartement T4 en duplex, niché au sein d'une résidence à taille humaine.

Situé au calme d'une impasse, à l'abri des nuisances sonores et de l'agitation urbaine, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et les espaces verts.

Développé sur deux niveaux, ce duplex propose une organisation fonctionnelle et des espaces bien distincts. Le premier niveau accueille une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et de deux pièces d'eau avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 50 m², exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement apprécier un moment de tranquillité.

Pour compléter l'ensemble, le bien dispose également d'un garage fermé, d'une place de stationnement extérieure et d'une cave.

Un emplacement recherché, un environnement paisible, un véritable espace extérieur et trois chambres : une combinaison particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un logement familial dans un cadre de vie privilégié.

À découvrir sans tarder !

Réf. 00880282