À vendre Local commercial 315 m² - Mérignac 33700

Nous vous proposons à la vente un local d’activité récent (construction 2018), idéalement situé sur la commune de Mérignac, à proximité immédiate de l’aéroport et des grands axes routiers.

🔹 Surface totale : 315 m²

Bureaux : 90 m² lumineux et fonctionnels

Atelier / stockage : 225 m²

🔹 Prestations :

Bâtiment récent et bien entretenu

Deux places de stationnement extérieur privatives

Accessibilité optimale (proximité aéroport et rocades)

Environnement dynamique et attractif

Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un local moderne, pratique et stratégiquement situé.

📍 Localisation : Mérignac – secteur aéroport

Informations complémentaires sur demande.

Réf. 00715058

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

315 m²

Surface Carrez

315 m²

Etage

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Local commercial 315 m² - Mérignac 33700