Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 129000 € - Mondelange (57300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 129000 € - Mondelange (57300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 129000 € - Mondelange (57300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Mondelange 57300

Vendu loué

EXCLUSIVITÉ FONCIA
479 rue de Metz à Mondelange
Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, ce très bel appartement de type T2 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace bien agencé menant à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et apporter une belle luminosité naturelle à l’ensemble.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, offrant un cadre calme et reposant. Une salle de bains ainsi qu’un WC complètent ce bien.
L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique.
Situé au dernier étage, il bénéficie d’un environnement paisible, sans voisin au-dessus, tout en profitant du confort d’un immeuble avec ascenseur.
Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien.
Proche des commodités, des axes routiers et des transports, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Réf. 00795430

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
35
Charges annuelles
708 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mondelange  5730038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz