



EXCLUSIVITÉ FONCIA
479 rue de Metz à Mondelange
Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, ce très bel appartement de type T2 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace bien agencé menant à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et apporter une belle luminosité naturelle à l’ensemble.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, offrant un cadre calme et reposant. Une salle de bains ainsi qu’un WC complètent ce bien.
L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique.
Situé au dernier étage, il bénéficie d’un environnement paisible, sans voisin au-dessus, tout en profitant du confort d’un immeuble avec ascenseur.
Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien.
Proche des commodités, des axes routiers et des transports, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Réf. 00795430
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
129 000 €
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Mondelange 5730038 m²
Agence Immobilière
FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou
Adresse
avenue Francois Mitterrand
57000 Metz