Vue n°1 Maison 11 pièces T11 F11 à vendre - Mont-de-marsan (40000)
Vue n°2 Maison 11 pièces T11 F11 à vendre - Mont-de-marsan (40000)Vue n°3 Maison 11 pièces T11 F11 à vendre - Mont-de-marsan (40000)

Maison 11 pièces T11 F11 323.67 m² à Mont-de-marsan 40000 à vendre

Venez découvrir cette belle maison cossue aux volumes généreux. Elle comprend une maison d'habitation d'environ 323 M2 habitables et 218 M2 supplémentaires à aménager ainsi que 2 locaux commerciaux de 25 M2 et 140 M2. Disposant de plusieurs accès, cette maison peut être rénovée et répondre aux besoins d'une grande famille ou bien être transformée en cabinet d'avocats, d'assureurs ou en collectif. De surcroit, celle-ci dispose d'un garage de 115 M2, d'un jardin arboré et le local commercial de 140 M2 est loué depuis le 25/11/1988 avec un rendement annuel de 7188€. Vous aimez les maisons avec du cachet et de grands espaces, vous souhaitez créer votre cabinet ou bien faire un collectif où vous êtes maître du jeu, cette maison est faîte pour vous. Bien à fort potentiel, une visite s'impose !!!

Réf. 00501834

Caractéristiques du bien

Clim réversible

5

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
323.67 m²
Surface Carrez
323.67 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5760 € et 7850 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

495 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mont-de-Marsan  40000323,67 m²

323,67 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor