À vendre Maison 4 pièces 96.9 m² - Montferrat 38620

Venez découvrir cette maison mitoyenne lumineuse, située dans un environnement calme et bénéficiant d’un excellent ensoleillement. À seulement quelques minutes à pied du centre du village et à 5 minutes en voiture du lac, elle offre un emplacement privilégié.
Elle se compose de :
Une cuisine indépendante,
Un vaste séjour,
Trois chambres,
Une salle d’eau,
Un terrain d’environ 300 m², parfait pour profiter des extérieurs.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur assurant un chauffage économique, ainsi que de huisseries en double vitrage PVC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l’intérieur selon vos envies.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, praticité et potentiel
Contacte Marie LAGARRIGUE o663321317

Réf. 00737995

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

Caractéristiques du bien

Année de construction

1970

Surface habitable

96.9 m²

Surface Carrez

96.9 m²

Surface terrain

300 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Mitoyenneté

1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 96.9 m² - Montferrat 38620