À vendre Maison 4 pièces 96.9 m² - Montferrat 38620

Venez découvrir cette maison mitoyenne lumineuse, située dans un environnement calme et bénéficiant d’un excellent ensoleillement. À seulement quelques minutes à pied du centre du village et à 5 minutes en voiture du lac, elle offre un emplacement privilégié.
Elle se compose de :
Une cuisine indépendante,
Un vaste séjour,
Trois chambres,
Une salle d’eau,
Un terrain d’environ 300 m², parfait pour profiter des extérieurs.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur assurant un chauffage économique, ainsi que de huisseries en double vitrage PVC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l’intérieur selon vos envies.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, praticité et potentiel.

Contact Marie LAGARRIGUE o6.63.32.13.17

Réf. 00737995

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques du bien

Année de construction

1970

Surface habitable

96.9 m²

Surface Carrez

96.9 m²

Surface terrain

300 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 19.3 € et 26.4 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 96.9 m² - Montferrat 38620