Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.41 m² à vendre - 129000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.41 m² à vendre - 129000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.41 m² à vendre - 129000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.41 m² - Montpellier 34070

On vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, à deux pas du marché des Arceaux et du charmant quartier de Figuerolles, au sein d’une résidence de standing méticuleusement entretenue, à l’image de ses entrées habillées de marbre et de sa réputaiton pour son calme et son environnement verdoyant offre un véritable cachet.

Ce bel appartement T2 proche ligne 3 du tram séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Il se compose d’une agréable pièce de vie de 19 m² ouverte sur le balcon, d’un espace cuisine donnant également sur l’extérieur, et devinez quoi... d’une chambre elle aussi ouverte sur le balcon, pour profiter pleinement de la lumière naturelle !
Une salle d’eau et des WC indépendants viennent parfaire cet agencement bien pensé.

Enfin, une cave ainsi qu’un garage privatif complètent ces prestations.


Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Il est précisé que ce prix ne correspond pas au prix auquel le Mandant souhaite vendre le Bien mais constitue seulement le prix de présentation minimum sur le site pour les offres.
La mise en vente du Bien sur SQUARIMO peut être diffusée par le Mandataire également sur tous supports au choix du Mandataire, selon les termes suivants :
« Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre. ».

Réf. 00340452

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
270
Charges annuelles
1 344 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.41 m²
Surface Carrez
46.41 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 € 

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407046,41 m²

46,41 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier