À vendre Appartement 2 pièces 46.41 m² - Montpellier 34070
On vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, à deux pas du marché des Arceaux et du charmant quartier de Figuerolles, au sein d’une résidence de standing méticuleusement entretenue, à l’image de ses entrées habillées de marbre et de sa réputaiton pour son calme et son environnement verdoyant offre un véritable cachet.
Ce bel appartement T2 proche ligne 3 du tram séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Il se compose d’une agréable pièce de vie de 19 m² ouverte sur le balcon, d’un espace cuisine donnant également sur l’extérieur, et devinez quoi... d’une chambre elle aussi ouverte sur le balcon, pour profiter pleinement de la lumière naturelle !
Une salle d’eau et des WC indépendants viennent parfaire cet agencement bien pensé.
Enfin, une cave ainsi qu’un garage privatif complètent ces prestations.
Réf. 00340452
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1985 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Loge gardien
Oui Copropriété
Nombre de lots
270 Charges annuelles
1 344 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
46.41 m² Surface Carrez
46.41 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
145 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3407046,41 m²
46,41 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 42.43 m² - Montpellier 34070
Situé au coeur d'une résidence de Standing "La Guirlande" que nous chérissons tant en notre qualité …
197kWh/m².an39Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Montpellier 34070
Quartier LEPIC, venez découvrir ce grand T2 fonctionnel qui vous séduira par sa surface et ses deux …
232kWh/m².an50Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 74.3 m² - Montpellier 34000
Très bel appartement atypique, à vendre dans l'écusson, d'une surface de 74,30 m2, il est composé …
159kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Montpellier 34070
Montpellier Dans le quartier prisé d'Estanove profitant de toutes les commodités, commerces, …
136kWh/m².an25Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 42.45 m² - Montpellier 34000
Le mot atypique prend ici tout son sens !
Situé dans le centre historique de Montpellier, dans la …
À vendre Appartement 2 pièces 37.62 m² - Montpellier 34090
Bienvenu(e) dans ce 37 m² de pur bonheur, perché au 5e étage (oui, avec ascenseur, respire), …
188kWh/m².an36Kg CO2/m².an DAgence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier