Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Montpellier (34070)
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Appartement 4 pièces T4 F4 78.4 m² à Montpellier 34070 à vendre

Tous les atouts sont réunis pour vous séduire. Situé en étage élevé avec ascenseur, au coeur d'une résidence entretenue gérée par nos soins, quartier Saint-Cléophas, venez découvrir ce T4 idéalement pensé pour votre confort. Il offre un double séjour de 30m² exposé Sud (3e chambre possible en toute simplicité) s'ouvrant sur un extérieur exposé S/O, au calme. Il bénéficie également d'une cuisine moderne et fonctionnelle, 2 chambres dont une de 14m², salle d'eau avec fenêtre, dressing et WC. Une cave et un parking privé agrémentent ces prestations idéales proche centre-ville et de toutes les commodités du quotidien (tramway, écoles, commerces).

Réf. 00350568

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
123
Charges annuelles
2 460 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.4 m²
Surface Carrez
78.4 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1970

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MONTPELLIER  3407078,4 m²

78,4 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor