Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Montpellier (34070)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 75.1 m² à Montpellier 34070 à vendre

Un cadre de vie ou toutes les commodités du quotidien s'offre à vous. Idéalement situé à l'entrée du quartier des Grisettes, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce T4 traversant prêt à vous accueillir de 75m2 et disposant d'une hauteur sous plafond de 2,70M. Il bénéficie d'une pièce de vie idéalement aménagée avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, arborée, au calme absolu. Il offre également un espace nuit avec trois chambres, WC, indépendant et salle de bain. Un garage en sous-sol agrémente ces prestations de qualité.

Réf. 00370422

Caractéristiques du bien

1er

Urbain

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
64
Charges annuelles
2 592 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75.1 m²
Surface Carrez
75.1 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MONTPELLIER  3407075,1 m²

75,1 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor