Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Montpellier (34070)
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Appartement 4 pièces T4 F4 95 m² à Montpellier 34070 à vendre

Vendu loué

On pourrait y manger par terre ... cet appartement est dans un état irréprochable. Les locataires apportent tout le soin nécessaire pour valoriser ce dernier. Il dispose de nombreux atouts qui feront sans doute la différence : qualité des prestations, climatisation, double vitrage intégral, de nombreux rangements, une surface d'exploitation au dessus des standards. Il s'articule de cette manière : belle entrée, buanderie attenante, grande cuisine indépendante, séjour de 30 m², espace nuit avec 3 belles chambres, salle de bains, WC et dressing. Autre atout, il donne sur la meilleure facette de notre résidence : calme, profondeur de vue, belle exposition. Pour les commodités, tout est à portée de main : tramway, écoles, commerces ... Venez découvrir notre belle résidence, un cadre familial et paisible. Loué actuellement 900 euros/mois. Fin de bail septembre 2025.

Réf. 00445588

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
305
Charges annuelles
2 820 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
95 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

268 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407095 m²

95 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor