À vendre Appartement 5 pièces 91 m² - Montpellier 34000

Situé au troisi^ème étage d’une résidence bien entretenue du secteur recherché de Mermoz, cet appartement T4 traversant offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas du tramway, des commerces et du centre-ville.

L’agencement actuel permet de profiter de beaux volumes et offre également la possibilité de créer une quatri^ème chambre selon vos besoins, ce qui en fait un bien évolutif et particulièrement intéressant pour une famille ou un projet d’investissement.

Un balcon orienté sud prolonge l’espace de vie et apporte une agréable ouverture vers l’extérieur. Deux caves viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une place de parking, un véritable atout dans le secteur.

Cet appartement présente un fort potentiel après remise au goût du jour.

Réf. 00501174

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

91 m²

Surface Carrez

91 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11.1 € et 15.4 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 5 pièces 91 m² - Montpellier 34000