Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à Montpellier 34000 à vendre

Bienvenue dans le quartier des Beaux-Arts, réputé pour son architecture historique, son ambiance artistique et ses espaces verts, ce quartier offre une qualité de vie incomparable au cœur de la ville. FONCIA vous propose ce magnifique T2 de 51m2 dans la résidence sécurisée et arborée « Le Berlioz », vous serez séduit dès votre arrivée par le charme de cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité et entièrement climatisé. Luminosité et espace sont au rendez-vous dans ce logement, avec une exposition Sud Ouest offrant un ensoleillement tout au long de la journée. La vue dégagée et sans vis à vis de la terrasse sur le parc environnant crée une atmosphère de tranquillité et de sérénité. De plus, avec son garage en sous-sol, fini les tracas de stationnement ! Tram à 100m pour ceux qui préfèrent les modes de transport doux. Ce bien rare sur le marché saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, d'emplacement et de qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un coup de cœur assuré !

Réf. 00527834

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51 m²
Surface Carrez
51 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 840 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

261 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400051 m²

51 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor