À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Montpellier 34000
Situé en plein cœur de Montpellier, à deux pas de la Place Notre-Dame, ce superbe appartement de 38 m² allie le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Niché au 1er étage d’une petite copropriété pleine de charme, il offre une véritable vie de quartier dans l’hyper-centre historique.
Traversant et lumineux, ce T2 a été entièrement rénové : sols, électricité, peinture, cuisine et salle d'eau. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et à un cumulus extra plat récent.
Vendu avec une cave, idéale pour un rangement supplémentaire.
Un bien séduisant par ses volumes optimisés, sa luminosité et son ambiance unique, parfait pour un pied-à-terre, un investissement ou une première acquisition.
Réf. 00698522
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1949 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
38 m² Surface Carrez
38 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 256 € et 346 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
189 800 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3400038 m²
38 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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