Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34000)

Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à Montpellier 34000 à vendre

Bien rarissime sur le secteur du centre historique à Montpellier à deux pas de la faculté de droit. Nous proposons à la vente ce magnifique appartement de type 2 d'une superficie de 39.90M2, en plein coeur historique de Montpellier situé dans un ancien couvent qui a été entièrement réhabilité. Il se compose d'une entrée avec placard, un coin cuisine, un séjour donnant sur un jardinet d'une superficie de 20M2 environ exposé à l'Ouest sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Le placard de l'entrée peut être supprimé pour créer un très bel espace cuisine/séjour avec une très jolie perspective d'espace et de jolie vue sur le jardinet. L'appartement est vendu libre d'occupation, tout est individuel électrique. La copropriété possède un très grand et beau parc intérieur au calme et à l'abri des regards ainsi que des parties communes sublimes.

Réf. 00544496

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
131
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.9 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400039,9 m²

39,9 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor