Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 100 m² à Montpellier 34000 à vendre

Foncia vous propose ce bien qui offre par sa distribution de multiples possibilités d'aménagement soit en appartement d'habitation ou de colocation soit en celle d'une activité libérale. L'appartement situé au 1er étage avec un ascenseur ! Rare dans l’écusson. Vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un cachet dans de l’ancien préservé. Des travaux sont à prévoir autorisant un aménagement personnalisé. Sa position à quelques pas seulement de la Place de la Comédie vous permettra de profiter de son animation, de ses restaurants et de ses commerces tout en vous offrant un accès à nombreux lieux culturels et de services.

Réf. 00551034

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

335 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 51.76 m² à Montpellier 34000 à vendre

Appartement de 64 m2, 51,76 m2 Loi Carrez, idéalement situé dans le centre historique, au pied de …

181kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 4 pièces T4 F4 69 m² à Montpellier 34000 à vendre

Foncia Transaction propose en exclusivité un bien rare sur le marché et en prime dans un secteur de …

409kWh/m².an13Kg CO2/m².an F

Appartement 4 pièces T4 F4 100.9 m² à Montpellier 34000 à vendre

Très rare sur le Marché en plein coeur du centre historique de Montpellier appartement F4 …

Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à Montpellier 34000 à vendre

Vous recherchez une adresse de rêve pour habiter ou excercer votre activité ? Idéalement situé à …

196kWh/m².an26Kg CO2/m².an D

Appartement 4 pièces T4 F4 100 m² à Montpellier 34000 à vendre

Idéalement placé à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Montpellier. Cette …

230kWh/m².an46Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 91 m² à Montpellier 34000 à vendre

Foncia vous propose ce 4 pièces de 91m2, en dernier étage d'un immeuble situé rue Saint Guilhem, …

216kWh/m².an52Kg CO2/m².an E

Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor