Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à vendre - 169000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à vendre - 169000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à vendre - 169000 € - Montpellier (34000)

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Montpellier 34000

Découvrez ce superbe appartement T2 situé dans la résidence prisée Colline d’Estanove, à Montpellier. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, idéale pour profiter d’un environnement calme et lumineux. Avec une superficie optimisée, il offre : Un salon spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon avec vue panoramique. Une chambre confortable, parfaite pour un cadre de vie agréable. Une cuisine fonctionnelle, équipée ou à aménager selon vos envies. Une salle de bain bien agencée et des WC séparés. Atouts supplémentaires : Garage fermé : pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cave privative : un espace de rangement supplémentaire toujours apprécié. Résidence calme avec espaces verts, idéalement située à proximité des commerces, transports en commun et commodités. Cet appartement est une opportunité rare dans un quartier recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, vue imprenable et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant !

Réf. 00555576

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
400
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
53 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400053 m²

53 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor