Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 135000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 135000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 135000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Montpellier 34070

Découvrez cet appartement de 59 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1965. Ce bien se compose de 3 pièces : un salon baigné de lumière, deux chambres aux volumes généreux et une cuisine fonctionnelle avec un espace de rangement attenant. Vous apprécierez également une terrasse de 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les atouts de cet appartement : ✨ Lumineux, agréable à vivre et libre de toute occupation. ✨ Quelques rafraîchissements à prévoir pour l’aménager selon vos envies et en faire un véritable cocon. 📍 Situé dans le quartier Mas Drevon, un emplacement idéal, à proximité des services, du centre-ville et des transports pour un quotidien pratique. Un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. 🔗 Visite virtuelle 360° : Cliquez ici 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Réf. 00591689

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
599
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
59 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

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