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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.03 m² à vendre - 200000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.03 m² à vendre - 200000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61.03 m² - Montpellier 34000

Un cadre de vie idéal : Découvrez ce superbe T3 de 61 m² situé dans une résidence moderne, calme et sécurisée datant de 2018, au cœur du quartier prisé d’Ovalie. 💡 Points forts de l’appartement : • Étage : 3ème sur 4, avec ascenseur. • Vue : Sur de jolis jardins communs, parfait pour profiter d’un environnement verdoyant et apaisant. • Extérieur : Une belle terrasse spacieuse, idéale pour un aménagement cocooning, vos soirées détente ou petits-déjeuners au soleil. • Espaces : 2 chambres lumineuses, un séjour agréable, une salle d’eau moderne et des WC séparés. • Stationnement : Place privative en sous-sol pour plus de confort et de sécurité. 📍 Localisation parfaite : À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Tout est à portée de main ! Les plus : Appartement bien entretenu, lumineux et offrant un excellent potentiel. Vendu libre de toute occupation, idéal pour une première acquisition ou un investissement serein. Ne manquez pas cette opportunité, vous pourriez bien tomber sous le charme ! Visite 360°: https://pro.myphotoagency.com/shooting/dl-short/5ff5cde52c921/4384985/ 🌟 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Réf. 00591690

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.39 m²
Surface Carrez
61.03 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 87 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400061,39 m²

61,39 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor