Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74.6 m² à vendre - 249000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 74.6 m² à vendre - 249000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 74.6 m² à vendre - 249000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 74.6 m² - Montpellier 34070

Foncia Transaction propose en exclusivité un appartement en rez-de-jardin de typologie T3 au sein d’une résidence récente et de standing. Le bien est situé au coeur du secteur Les Grisettes qui propose toutes les commodités souhaitées telles que le tramway, Les Halles gourmandes Plaza, les écoles, des commerces de proximité et la clinique Saint Roch réunis dans le même quartier. Nous vous proposons un appartement agréablement agencé avec un beau séjour qui se prolonge sur une cuisine ouverte. Vous bénéficierez d’un jardin de 40m² (exposition Sud-Ouest) ainsi qu’un abri de jardin donnant sur les espaces verts de la résidence au calme. Le bien possède deux belles chambres, un dressing et une salle de bains dans le coin nuit bien délimité. Un box de 15 m2 complète ce bien. Ce bien est vendu libre de toute occupation et fera votre bonheur pour votre résidence principale ou locative. Ne tardez pas!

Réf. 00335149

Caractéristiques du bien

Urbain

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
2 280 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74.6 m²
Surface Carrez
74.6 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407074,6 m²

74,6 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier