Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 41 m² à vendre - 209000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 41 m² à vendre - 209000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 41 m² à vendre - 209000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 41 m² - Montpellier 34000

À vendre : Dans le charmant quartier historique de l’Écusson, découvrez cet appartement T3 de 43 m², idéalement situé rue Plan des Oliviers. Ce bien, en parfait état, allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Descriptif Surface : 43 m² Pièces : 3 (salon lumineux, deux chambres confortables) Cuisine : entièrement équipée et ouverte sur le séjour Salle d'eau : moderne et fonctionnelle État général : impeccable, aucun travaux à prévoir Les atouts Localisation idéale dans l’Écusson, proche des commerces, des restaurants et des transports en commun Calme et lumineux malgré son emplacement central Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité rare dans ce secteur prisé ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Réf. 00599088

Caractéristiques du bien

2ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1835
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

209 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor