Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 92.77 m² à vendre - 279000 € - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 92.77 m² - Montpellier 34000

Exclusivité Foncia Montpellier idéalement situé dans le quartier prisé des Beaux Arts ,cet appartement quatre pièces de 93m² disposant d'un sublime espace de vie offrant une vue apaisante , trois chambres ,calme et lumineux à proximité de la ligne 2 du tramway ,une véritable vie de quartier. Au sein d'une résidence sécurisé parfaitement entretenue disposant d'un joli parc arboré. -Un véritable havre de paix ,un espace est prévu pour les jeux d'enfants, dans un cadre verdoyant. - Un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière. - Trois chambres confortables : Que ce soit pour votre famille, recevoir des amis ou aménager un espace de travail chez vous, l'agencement répond à tous vos besoins. - Stationnement garage ,un cellier . - Espaces extérieurs : Profitez de moments dans ce joli parc. -Accès au tram 2 : La nouvelle ligne de tram, à deux pas facilite vos déplacements en vous connectant rapidement aux points névralgiques du centre-ville. - Aucun travaux à prévoir, installez-vous dans un appartement aux finitions soignées.

Réf. 00602286

Caractéristiques du bien

Urbain

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
127
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92.77 m²
Surface Carrez
92.77 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 877 € et 1187 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

279 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400092,77 m²

92,77 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor