À vendre Appartement 2 pièces 43.24 m² - Montpellier 34000

Arceaux / Stade Philippidès - FONCIA Transaction vous propose en exclusivité ce lumineux et spacieux appartement à vendre sur l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Au delà de sa notoriété, ce quartier des Arceaux vous séduira par ses allures d’ancien faubourg, sa convivialité, son occupation bourgeoise, son calme et sa proximité immédiate du centre ville ! Et nous n’avons de cesse de le répéter, le critère n°1 pour un achat immobilier : l’emplacement. Voilà un premier critère de votre recherche que nous avons déjà coché pour vous ! Avis aux investisseurs en herbe et aux parents souhaitant trouver un cadre calme et serein pour les études de leurs enfants, tenez-vous bien car vous serez ici à pied à seulement : 2 min du Cours Galien, 6min de la Faculté d’Education et du Cours Diderot, 9min de la Faculté de Médecine et du Lycée Nevers, 10min du Conservatoire régional, 11min de l’UFR de droit et sciences politiques et de l’Ecole de Sages-Femmes, 12min de l’Ecole nationale supérieure d'art dramatique ! LE SAINT JAUMES ! Cette résidence érigée en 1964 et connue de tous les montpelliérains, est l’œuvre remarquable d’André Wogenscky, collaborateur du fameux architecte Le Corbusier. Tous les codes du maître sont là, c’est à s’y méprendre ! C’est d’ailleurs sur cette œuvre qui’l a bâti sa renommée internationale et qu’il a à titre posthume, glané le titre d’Oeuvre architecturale remarquable en 2019. La grande classe ! Je suis intimement convaincu que vous arriverez aussi à le placer au détour d’un dîner mondain ou d’un petit apéritif entre amis ;) Niché au 2e étage de cette résidence emblématique, coté parc intérieur de la résidence, vous découvrirez un appartement traversant à rénover, composé d’une cuisine séparée, d’un lumineux séjour et d’une chambre de 11m2, tous deux ouverts sur une spacieuse terrasse de 9m2 exposée S/E sans vis-à-vis, d’une salle de bains et même d’un astucieux dressing ! Sur un secteur où les locaux savent parfaitement qu’il est très compliqué de se stationner, nous avons déniché pour vous un parking privatif sécurisé au sein de cette résidence. Un sacré bonus ! Les charges indiquées incluent l’eau chaude et le chauffage. All inclusive ! Au delà d’une simple acquisition immobilière, c’est une part de l’Histoire contemporaine de Montpellier et au sens plus large, de l’Histoire de l’Architecture française que vous vous êtes sur le point de vous offrir ici ! Que vous soyez un citadin endurci en quête d’une résidence principale idéalement située, un parent en quête d’un logement où son enfant pourra poursuivre sereinement et à proximité directe ses études, où encore un investisseur souhaitant faire le choix d’un placement patrimonial indéniable, ce logement saura vous combler. En définitif, vous ne le savez peut être pas encore mais c’est bien celui-ci que vous recherchiez désespérément ! La visite sur site ne sera qu’une simple formalité. À très vite pour la suite des opérations ;)

Réf. 00614206