À vendre Appartement 5 pièces 102.32 m² - Montpellier 34000

Foncia a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement haussmannien, alliant charme de l’ancien et prestations modernes. D’une surface généreuse de plus de 102 m², cet appartement traversant, exposé Nord/Sud, offre un cadre de vie lumineux; Il se compose de deux belles chambres, d’une cuisine indépendante et d’un vaste double séjour, idéal pour recevoir. Entièrement rénové avec soin, il a su conserver le cachet de l’architecture haussmannienne avec ses moulures d’origine, tout en bénéficiant d’une décoration élégante et contemporaine. L’électricité est aux normes, Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une excellente isolation phonique et thermique, tandis qu’une chaudière au gaz alimente de superbes radiateurs en fonte ainsi que l’eau chaude. Côté extérieur, la cuisine s’ouvre sur une agréable terrasse donnant sur la cour, parfaite pour partager des repas en toute tranquillité. Le séjour, quant à lui, bénéficie d’un balcon offrant une belle perspective sur le boulevard. Situé dans une copropriété à taille humaine et intimiste, ce bien profite d’un cadre de vie paisible, sans gros travaux à prévoir. Un emplacement stratégique, l’appartement se situe sur le boulevard de Strasbourg, un quartier en pleine mutation, porté par le projet « Quartier Apaisé » de la ville de Montpellier. Une première phase de travaux a déjà été réalisée dans le but de transformer cette artère en un espace dédié à la mobilité douce. Cet emplacement est donc idéal car il vous fera bénéficier de tous les avantages d'habiter en ville avec pour autant une circulation maitrisée sur le boulevard. - Taxe foncière : 1830€/an - Charges de copropriété : 1800€/an Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Réf. 00626387