Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 182.58 m² à vendre - 780000 € - Montpellier (34000)
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À vendre Appartement 5 pièces 182.58 m² - Montpellier 34000

À vendre exceptionnel appartement de standing cinq pièces de 183M2 avec terrasse panoramique privative de 95M2 à Montpellier Centre ! - Au sein d'une petite résidence sécurisé composée de trois appartements entièrement rénové étanchéité, façade isolation par l'extérieur conformité de l'ascenseur. - Situé à proximité immédiate du centre-ville , ce bijoux est au premier étage sur trois , il offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et commodités une véritable vie de quartier. - Ce spacieux appartement se compose d'un vaste séjour calme et lumineux ,idéal pour recevoir ouvrant sur un balcon, une cuisine repas avec sa loggia ainsi que son arrière cuisine , espace nuit vous aurez trois suites chacune avec salle d'eau et placard , un bureau , un dressing - Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, avec accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. - Terrasse exceptionnelle de 95M2 avec une vue exceptionnelle pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées agréable sa future cuisine d'été. - Stationnement sécurisé deux places de parking privées. - Une grande cave . Cet appartement est idéal pour une famille ou des retraités souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable ,proche de toutes les commodités.

Réf. 00611578

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

4

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
2 712 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
183 m²
Surface Carrez
182.58 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

780 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000183 m²

183 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

Adresse

52 rue de Syracuse

34000 Montpellier