
Nichée au cœur de Montpellier, dans un quartier prisé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 183 m², situé au 1er étage sur 3 disposant d'un ascenseur une résidence intimiste et sécurisée composée de seulement 3 appartements, tous propriétaires occupants.
L'immeuble est rénové dans les règles de l’art – isolation par l’extérieur, conformité de l'ascenseur, ravalement des étanchéités et toitures.
L’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité traversante. Véritable coup de cœur, la terrasse panoramique privative de 95 m² offre un espace de vie extérieur exceptionnel, rare en centre-ville, idéal pour des moments conviviaux ou de détente.
-Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 183 m²
• Terrasse privative : 95 m²
• Nombre de pièces : 5
• Grande cave sécurisée
• Stationnements privatifs sécurisés
• Petite copropriété calme et bien entretenue
• Accès immédiat aux commerces, transports, écoles et à toutes les commodités
-Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et tranquillité en plein centre de Montpellier.
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Cet appartement est idéal pour une famille ou des retraités souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable ,proche de toutes les commodités.
Réf. 00611578
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
779 000 €
Montpellier 34000183 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Adresse
52 rue de Syracuse
34000 Montpellier