À vendre Appartement 3 pièces 64.77 m² - Montpellier 34000

*** PORT-MARIANNE, Résidence i-Park, construite en 2019 ***

Venez découvrir ce beau F3 de 64 m², avec sa terrasse au 6^ème étage avec ascenseur, dans un immeuble récent et soigné.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse de 8 m² orientée sud-ouest.

Atouts :

État impeccable, comme neuf
Grand garage en sous-sol
Chauffage collectif économique et performant
Emplacement privilégié dans le secteur dynamique de Port-Marianne

Performance énergétique :
DPE : C (consommation 82 kWh/m²/an) — GES : C (émissions 16 kg CO₂/m²/an)

Informations financières :

Charges de copropriété : 2 350 € par an (196 € par mois)
Taxe foncière : 1 584 € par an
Statut : Libre à l'acquisition

Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier.

Réf. 00632943